2016下半年我市房地产市场将怎样前进

腾讯房产遂宁站讯 2016年上半年我市房地产市场在国家与本地双重利好政策的刺激下显得格外火爆通过对1-6月我市房地产市场数据的分析可以看出2016年上半年我市商品房销售面积和销售额都取得了较大的成绩那么遂宁下半年的楼市是否会乘着这股热潮更加向前推进呢今日小编就我市房地产市场下半年的发展计划采访了房管局住建局的相关人士

要将库存保持在合理的波动范围内

根据6月底统计出的数据显示6月份我市库存比?#26102;?月上涨了12%住建局房地产业管理科的杨磊向小编说到,这来?#20174;?#19978;半年开发投资的大肆增长截止今年6月底我市开发投?#24335;?#21435;年同期增长了50%左右从第二季度开始新盘数量就一直保持着稳定的趋势在增多政策力度的加大不断惠及开发商所以他们也抱着极高的热情在投入市场杨磊还说到6月底的消化周期为9.5个月比上月增加了0.8个月不过我市市城区购房需求一直保持在较为旺盛的水平所以去库存?#35759;?#19981;大另一方面杨磊提到了目前我市安居区和射洪县的去库存工作一?#32972;尚?#19981;大截止6月底安居区射洪县的库存量都相对来说达到了一个?#32454;?#30340;水平消化周期跟5月底相比也分别增长了射洪已经出台文件开始限制商业地盘的开发了杨磊如是说到

谈到对下半年楼市的判断杨磊表示下半年我市的房地产市场会?#34892;?#23567;的的波动因为政策的出台会有一个集中的?#20174;?#19979;半年还会?#23567;?#37329;九银十时期的到来所以届时我市库存将会进行一点波动不过杨磊也解释了这种波动是在一个合理范围内的下半年我市房产库存可能会维持在500万平米左右这样一个数字上不会影响市场的发展

维持房产市场健康发展是重中之重

在政府的政策调控及开发商优惠让利措施多促并举的环境下上半年我市去库存工作效果良好这离不开政府与开发商的双重努力房管局相关负责人在接受采访时说到在5月20日全市去库存工作会议结束后全市各部门开始全力采取措施推进去库存工作的发展目前我市的情况是在贯?#26500;?#23478;总方针的前提下因地制宜推出去库存方案下半年的主要工作是要保持我市房地产市场的稳定这是目前工作的重心现在随着利好政策的实施许多开发商开始主动让利推出优惠政策消费者的购房需求也得到了?#34892;?#30340;满足市场一热就必须保持它的稳定这是很重要的

另一方面他也说到目前去库存政策主要还是针对的住宅项目商业车库?#35748;?#30446;去库存?#35759;?#36739;大还需要进一步的调控这不仅需要政府的推动企?#24213;?#36523;也必须要想办法目前来说比较?#23548;?#30340;做法是推动商业项目用途的多样化做到休?#23567;?#23089;乐餐饮等多种用途兼具同时租售并举才能使商业楼盘去库存早日获得最大效果

房管局相关负责人还表示我市上半年以来新楼盘不断在增加这是消费需求旺盛和开发商对市场有信心的体现除了政府的政策调控外开发商也在入市前做了充足的调研新盘不?#26174;?#21152;说明有市场说明政府开发商购房者三方对楼市的预期是达标的这正是楼市健康的一个重要体现在谈到对遂宁楼市下半年的展望时他这样说到我们房管部门会加强监管积极推动政策的落地主动为房地产交易提供优质服务现在遂宁融入成渝经济区的步伐也在加快这也为我市房地产市场的进一步发展打下了坚实的基础我对遂宁楼市未来的发展充满了信心

从政府相关人士的口中我们可以得知下半年我市政府对房地产市场的调控主要是以稳?#26143;?#36827;为目的努力促进市场的健康发展楼市也将继续?#26377;?#19978;半年的火热趋势在一个合理的波动范围内继续前进

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