姚景源谈明年楼市调控没必要进一步加码 也不能轻言放开

姚景源谈明年楼市调控没必要进一步加码 也不能轻言放开

国务院参事室特约研究员姚景源

2016央视财经论坛暨中国上市公司峰会11日-12日在北京举行国务院参事室特约研究员姚景源在会上表示楼市调控目前看没有必要再进一步加码但是也不能轻言放开从长期看需要建立一个符?#29616;?#22269;国情又符合市场规律让房地产行业健康发展的长效机制

姚景源认为2016房地产以去库存开始以限购收尾?#23548;细?#26438;率在上升潜在的风险在增大一方面房地产领域充满了投机行为大量货币进入楼市导致金融脱实向虚实体经济发展陷入困难另一方面一二线城市的高房价影响城市的竞争力青年人没有办法在这里面居住成长创业和创新普通民众民生得不到保障此外如果一个人的积蓄甚至几代的人钱都拿到买房子上显然?#22270;?#21387;了其他的消费

对于明年的楼市调控政策姚景源表示目前的政策应当继续的去实施目前看没有必要再进一步加码但是也不能轻言放开要保持基本稳定的状态调控调控的重点应该在限制楼市投资和投机

如果说社会都是这么浓厚的投资和投机的氛围的话我觉得我们经济就要出问题社会就要出问题所以必须要采取措施 姚景源说

针对部分地方出现的土地财政现象姚景源也提出了自己的看法他认为地方土地财政是被逼出来的?#20445;?#25105;们常讲拉动经济增长三架马车投资消费出口出口谁买你的东西说了算当市长说的不算投?#20351;?#21435;我们得到发改委去批市长也说了也不算消费钱在老百姓口袋里你说了也不算你说的什?#27492;?#21602;就是卖地

姚景源补充所以我觉得土地财政大?#20063;?#35201;光去批评他这是我们一个体制问题这个问题应当说在十八届三中全会大家都已经形成共?#35835;ˣ?#25105;们下一步需要改革完善财政体制让财权和事权一致让我们市长们从土地财政当中我主张把他们先解放出来然后不再依赖土地财政这样也有更多的精力放到发展上(记者 王斌)

(凤凰财经)

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