装修怕麻烦想买精装房遂宁人这9点必须得知道

买房让你头疼价钱高地段差配套跟不上一系列问题一个脑袋都装不下吧买房之后呢还要选材料和装修以及购买家具等等总之是操碎了心了相信身边有过装修经历的遂宁朋友大多会这样感慨装修是一件特麻烦的事简直就是肉体和精神的双重折磨!

装修怕麻烦想买精装房遂宁人这9点必须得知道

所以遂宁?#34892;?#26379;友就选择了精装房省时省力省心但是买精装房又怕上当怎样才能买到中意的精装房呢以下这几点你得知道

装修怕麻烦想买精装房遂宁人这9点必须得知道

1合同

购房时合同需提前沟通好在合同里明确工程适用的施工规范可参照建设部颁布的?#30333;?#23429;装饰装修施工规范其次合同中应明确工程验收标准第三需把精装修所使用产品的品牌型号等各项细节?#25216;?#20837;合同中违约的后果也一定要注明

2检水

使用的水管要符合合同规定查看冷?#20154;?#30340;安装是否有错误检查卫生间的?#28010;?#21487;将卫生间地漏堵住?#24597;?#20004;三厘米高的积水隔天查看楼下天花板是否有渗水放水后观察地面有无存水情况若地面还有水无法流出则?#24471;?#22320;面并不是很平整厨卫洁具不能有裂纹刮花水槽洗?#31243;?#21644;马桶也同样要检查它们的排水情况马桶更是要多进行几?#38382;?#39564;

3检电

留意单电路有无更改需注意电路容量是否足以负荷电器设备双路供电照明动力系统分路是最基本的要求这些都应该能在配电箱的线路布置中体现出来还需注意的是查看?#30475;?#30340;开关插座是否都能正常使用可用万用表检查插座是否有电

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4煤气管道

一般情况下煤气管道应走明管一旦有煤气泄漏能够及时发现便于维修验房时顺便检验水电煤气表的度数是否为零

5吊顶

吊顶的安装要求顶角线和四周的墙面配合严密扣板之间的衔接紧密程度应当一致不应当有大的裂缝和翘起仔细查看房顶是否有裂缝吊顶看上去要平整光滑也可以借助专业工具来检测吊顶墙面是否水平

6墙面

轻轻敲击墙面看墙内是否有空洞借助工具查看墙面是否找平整个墙体绝对不能有裂缝或是脱落整个墙体和角落处的颜色要统一不能有水渍

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7地板

首先检测地面是否?#25945;?#25970;击地板从回音来判断是否有空心地板和踢脚线是否结合紧密角落和门边的地板尤其要注意地板不能?#26143;?#36215;门底到地板的距离要合适不能过大也不能过小要?#20048;?#38376;在使用过程中刮?#35828;?#26495;专业人员是用水平仪大家可以用一个乒?#20202;?#26469;代替把乒?#20202;?#25918;在地面上如果乒?#20202;?#20081;滚?#24471;?#22320;面倾斜比较?#29616;ء?/P>

8瓷砖

瓷砖的铺贴要整齐水平瓷砖与瓷砖之间的缝隙要适中不能过大或是过小敲击瓷砖判断是否有空心瓷砖的表面不能有裂纹

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9材料与品牌

验房时要关注所用材料是否与合同上?#20449;?#30340;相一致是否是否是知名品牌型号款式是否对应有差错应及时交涉

以上9点大家一定要注意购买装修房要擦?#20102;?#30524;才行

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